Er det på tide med et nytt tak og oppdaterte vinduer? Trenger barna mer plass? Er garasjen overkjørt med ting uten plass til bilene?
Du kommer til å trenge litt penger for å få gjort disse prosjektene, enten du bestemmer deg for å ansette en entreprenør eller gjøre det selv. Forbrukerne bør se nøye på finansieringsalternativene før de hopper inn i et lån. Still deg noen spørsmål når du nærmer deg et boligforbedringslån.
Still deg selv disse spørsmålene:
Hvor lang tid skal hele jobben ta?
Hva er den totale kostnaden for alt?
Trenger jeg mer penger for noe annet utover hjemmeforbedringene?
For små jobber, mindre enn å si $ 500, er det sannsynligvis de beste alternativene. Renten vil mest sannsynlig være høyere enn andre finansieringsalternativer, men det vil ikke være noen ekstra papirer og takseringer.
Å bruke egenkapitalen du har i hjemmet ditt er en rimelig måte å finansiere hjemmeforbedringene dine på. Egenkapitalen sitter bare der og venter på at du skal selge hjemmet ditt.
Mange banker over boligforbedringslån som er gjort for lav-til-moderate inntektsfamilier, mens ditt typiske lån med hjemme-egenkapital gir en bedre rentestruktur. I tillegg kan renteutbetalingene på en egenkapital trekkes fra dine føderale inntektsskatter.
Et boliglån i hjemmet er i utgangspunktet en huseier som låner mot huset sitt, og pantsetter det som sikkerhet. Hvis du vil låne et stort beløp eller du har dårlig kreditt, kan et egenkapitallån være attraktivt.
Långiveren er ofte mer liberal med et boliglån siden det blir sett på som et relativt trygt lån. Hvis du er standard på et egenkapitallån, kan du ikke forsvinne eller gjemme deg med huset ditt. Det er mer sannsynlig at betalingene dine er en prioritet hvis hjemmet ditt står på spill.
Fordeler med boliglån
Hjemmelån er attraktive av noen få grunner:
Renten er vanligvis lavere.
Kvalifikasjonene er lettere for forbrukere med dårlig kreditt.
Betalinger på renter kan være fradragsberettiget.
Lånsbeløp kan være relativt store.
Hjemmelån er også en god investering for deg. La oss si at du har egenkapital på $ 25 000 i hjemmet ditt. Du tar ut et egenkapitallån for $ 25 000 for et garasjetillegg, nytt sidespor og ombygger badet. Du har økt verdien av hjemmet ditt ved å forbedre deg hjem ved å gjøre disse prosjektene.
Vær imidlertid forsiktig, fordi boliglån ofte tilbys med varierende renter. Det betyr at de kan variere oppover. Fast rente på egenkapitallån er tilgjengelige, men du må spesifikt be om dem. Hvis rentene økte, ville en fast rente være et godt valg å be om.
Forsikre deg om at avtalen er best for din interesse. Forsikre deg om at boliglån passer dine behov bedre enn en kredittkortkonto ville gjort. Lag et budsjett på forhånd for å sikre at den ekstra lånebetalingen ikke overbelaster deg. Vurder forsikring for å dekke betalingene i tilfelle det uforutsette skjer.
Når du bestemmer deg for å finansiere boligforbedringene dine, må du huske å sjekke de forskjellige alternativene som er tilgjengelige for deg. Hvis du trenger et nytt tak, er nye vinduer installert og for å erstatte dekk, boliglån et godt alternativ.
